[摘要] 不少买房的市民曾有过这样的经历：自己看中的房子，实际已经卖出或根本不存在；同一套房子在不同的中介公司有不同报价……这些情况在“网签”实施后就不会再有了。9月15日，记者从德州市房管中心获悉，自9月2日开始，我市房管部门在中心城区率先推行二手房“网签”工作，防止“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、
不少买房的市民曾有过这样的经历：自己看中的房子，实际已经卖出或根本不存在；同一套房子在不同的中介公司有不同报价……这些情况在“网签”实施后就不会再有了。9月15日，记者从德州市房管中心获悉，自9月2日开始，我市房管部门在中心城区率先推行二手房“网签”工作，防止“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。
所谓二手房买卖“网签”，即二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行网上签约。二手房买卖实施“网签”便于政府部门实时了解、统计二手房交易情况，从而有利于对市场的监控与管理。对于二手房交易双方来说，也有不少好处。
市房管中心的相关负责人表示，二手房“网签”可以防止“一房二卖”。二手房买卖进行网上签约，可有效避免“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。而实施“网签”后，与现行的“手签”相比，买卖双方提供的资料是一样的，增加的环节完全由房管部门负责，买卖双方不会感到任何不便，但带来了交易的透明性及安全性。
申请二手房“网签”范围：个人、单位房屋买卖、拍卖需办理网签；继承、赠与、交换、法院判决、企业改制等涉及房屋转移的不用办理网签。
截至目前，市房管中心已经办理二手房“网签”业务40余件。
如何办理网签
个人之间二手房转移的，买卖双方到房管中心办理网签手续，由中心工作人员录入房屋及当事人信息，核查产权档案，打印网签合同后，买卖双方持网签合同及登记所需提交的其他资料到政务中心房管窗口办理转移登记申请。
办理二手房网签，由买卖双方现场申请，提交以下资料：申请人身份证明（买卖双方）原件。房屋所有权证。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请网签。监护人代为申请时，应当提交本人和未成年人的身份证明、监护关系证明。其他无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请网签的，应当由其监护人代为申请。单位房产出售的，提交土地使用权证书。
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