[摘要] 随着人们对居住环境要求越来越高，如今购房者对于楼盘的物业品质尤为关注，买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。建立物业档案建立物业档案，方便服务于住户，物业档案包括物业设计施工图、物业产权档案、住户档案、电子信息档案等。
随着人们对居住环境要求越来越高，如今购房者对于楼盘的物业品质尤为关注，买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。有了优质的物业服务，就像多了一位好的“管家”，才能让购房者住得更放心更舒心。有好物业才有好生活，越来越成为大家的共识。好马配好鞍，好的小区必须要有好的物业相匹配，那怎样鉴别物业好坏，从哪些方面区分呢？
首先，我们要知道物业的职责在哪？
公共环境卫生
公共环境卫生的清洁保洁。包括除住户进户门以外的所有公共部位，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。
公共设施设备
公共设施设备的管护、养护。主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内的路灯大到几十万配电。
公共秩序管理
小区公共秩序管理。包括停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等的职责。
突发应急抢修
突发应急抢修的处置和管理。包括内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，供水管道的应急抢修。
社会事务管理
参与社会事务管理。包括协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理，在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、政务宣传、计划生育、治安联防等方面的工作。
装饰装修管理
装饰装修管理。对住户装饰装修过程中的各个环节、涉及的各个方面进行全面管理。
生态环境管理
物业管理范围内的生态环境管理。以提供良好的人居环境，重点是小区绿化、亮化、硬化基础设施建设管理服务。
建立物业档案
建立物业档案，方便服务于住户，物业档案包括物业设计施工图、物业产权档案、住户档案、电子信息档案等。对所收集的档案进行全面、科学、规范、准确的管理.
其次，我们怎么判断物业的好坏呢？
清楚知道了物业职责以及知道如何辩解物业好坏之后，在德州诸多的楼盘项目中又从哪里去找拥有这么好物业的小区呢？
现在就告诉你，位于经济开发区经济开发区广川大道与天衢路交叉口就有这么一个新楼盘，它的名字就叫——崇德公馆
崇德公馆14000元/平方米4.21分经济开发区广川大道与天衢路交叉口400-176-0760 转 843370。
崇德公馆崇德公馆14000元/平方米4.21分经济开发区广川大道与天衢路交叉口400-176-0760 转 843370由津德利商贸有限公司开发建设,项目占地104亩，总建面20多万㎡，共由18栋住宅及部分底商构成。其中6栋7层多层电梯洋房、3栋10层的小高层洋房、6栋17层的小高层洋房、还有3栋27层的高层住宅；户型面积从114㎡至247㎡不等。项目重金聘请龙湖物业管理入驻，给业主带来五星级的物业服务。
龙湖物业拥有国家一级资质的星级服务，凭借丰富的管理经验，专业的服务水平，无微不至的服务态度，确保让每一位业主享受优雅、高尚家园的尊崇体验，缔造五星品质服务生活。
强强联合，精益求精，只为让生活更有序，居住更舒心，崇德公馆崇德公馆14000元/平方米4.21分经济开发区广川大道与天衢路交叉口400-176-0760 转 843370携手龙湖物业为您的幸福生活助力。
崇德公馆崇德公馆14000元/平方米4.21分经济开发区广川大道与天衢路交叉口400-176-0760 转 843370400-890-0000 转 843370
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