，新华社连发六评批高房价，疑其为推物业税开道。据悉，从3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续6天播发评论，对房地产当前的问题进行了全方位的解读。4月1日发表的题为《土地财政还能维持多久》的新华时评指出，“解决土地财政问题，当务之急是从制度安排上弱化地方‘以地生财’的冲动。”如何遏制冲动？文章建言，“给予地方更多的资金支持。”评论指出，土地财政实际上是预支了未来若干年的土地总和。这种透支必然影响资本、资源的合理配置，损害地方经济协调发展。
第二，农行工行调整房贷利率优惠，各银行全面收紧房贷。据悉，中国农业银行总行已向各分支机构下发了文件，从4月1日起，将首套房贷款利率优惠由基准利率的7折调至8折。工商银行最近也出台了相关政策，将首套房贷的利率优惠调到了基准利率的7.5折。这意味着包括工、农、中、建在内的四大国有银行已经全面取消首套房贷的7折利率优惠。据了解，此次政策调整仅针对新申请贷款的客户，存量房贷暂时不受影响。此前在各家银行申请房贷获批，并且已经放款的客户，仍可按照贷款合同上签署的利率优惠政策进行还款。
第三，宏观数据携一季报本周亮相或将引发调控担忧。据悉，清明假日过后，投资者迎来的将是并不轻松的一周——一季度主要宏观经济数据、首份上市公司一季报都将自本周起公布，上周强势突破3100点的大盘，将在一系列重磅消息影响下寻找下一步的方向。压轴的焦点，无疑仍是宏观经济数据。不过，也有不少专家认为，真正决定央行是否祭出更严厉调控手段(譬如加息)的，还将是10日左右公布的3月份的货币信贷数据：如果信贷没有出现“季末突击放贷”等情况，或者代表流动性的广义货币供应量(M2)能够快速回落至20%左右的水平，则即便CPI等数据很“热”，央行也很可能继续仅采用公开市场操作的方法调控。
第四，加息问题引关注，中国被列入潜在加息国名单。据悉，澳大利亚央行6日宣布，将基准利率从4%提高至4.25%。此次加息为澳央行六次议息会议以来第五次升息。3月19日，印度央行情理之中的加息之举强化了全球市场对其他新兴经济体将跟风加息的预期。外界显然对此并不意外，印度2月的通胀率达到了9.89%，已经逼近其全年目标的10%。与印度相比，中国也被一些国际舆论列入潜在的“加息国”名单，最为直接的理由是中国2月份录得通胀率2.7%的同比涨幅，与中央政府要求的3%的全年目标越来越近。外界推测中国央行不会对此置之不理。
上述这四大利空消息直接影响了沪深两市地产股全线走低。盘面上，受各地重拳调控房地产影响，地产股全天表现较差，拖累大盘，“招保万金”齐下挫，招商地产跌3.89%，金地集团跌3.31 %，保利地产跌3.59%，万科A跌1.74%，陆家嘴跌1.49%。金融类股方面，保险股午后亦表现较弱，中国太报跌1.86%，中国平安跌1.13%，中国人寿跌0.79%。权重股中国石化亦跌1.25%。目前地产股成了大盘杀跌的杀手，正是地产股的杀跌阻碍了大盘的上涨，当然地产股的杀跌和新华社连发5骗评论痛斥高房价，进而引来地产板块的新一轮调整有很大的关系，对于午后大盘，关注资源股能否继续拉升，地产股能否企稳。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
