9月5日，由德州万达投资有限公司举办的德州市城南板块发展论坛在富豪康博酒店举办。出席本次论坛的领导有德城区区委书记王德第、市委宣传部副部长史成志、市房管中心主任蔺新河、德州日报社总编辑赵红卫、德州广播电视台总编辑邱红玲、德城区委常委、副区长荣红智、市住建局副局长张云发、市规划局副局长邢军、市城管局副局长董杰、市国土局副局长黄文平和德州万达广场投资有限公司总经理万生，以及德城区各机关单位的领导们。
与会领导对“万达广场的进入对德州市城南板块的影响”、“万达广场对南部城区面貌的改进”、“万达广场的进驻对南部商圈形成的影响”以及“万达广场对德州市商业的促进和消费习惯的影响”等四个议题进行了深入讨论。
德州市作为发展中地区，近年来，保持平稳较快发展的良好势头，经济运行质量和效益不断提高，经济结构调整取得重大进展。德州经济社会及城市综合实力不断增强。为加速主城区建设步伐，“十二五”期间，德州市全面开展政府主导的旧城改造更新，实华化工等十余家工业企业陆续“进城退园”，“两河四岸”等规划逐渐出台。万达广场的适时进驻，成为推动南部城区、乃至主城区城市面貌变化的催化剂。
目前，我市南部生态片区的规划正处于实施阶段，众多大项目呈现加速建设的态势，城市的规模、功能定位、发展方向都发生了变化，因此对商业网点的布局规划也提出了新要求。在这一时间节点，万达项目的落地，显然对城市规划的实施起到了重要的促进作用，而逐渐显露峥嵘的南部新区也为城市综合体、乃至新商圈的打造提供了最坚实的基础和平台。与其他在建的城市综合体项目相比，面向南部生态新区的万达广场项目显然已在未来的城市发展战略中抢占了先机。
大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业。2012年，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿元，净利润超过100亿元。已在开业72座万达广场、40家五星级酒店、1038块电影银幕、62家百货店、68家量贩KTV。
德州万达广场位于湖滨大道与新河路的交界处，地处德城区南部，紧邻岔河河畔。她的开工建设，不仅改变了该区域以往居民众多但商业设施缺少等局面，也在不同程度上加速了我市的产业园区建设和现代产业体系发展进程。该项目总投资60亿元，总建筑面积79.38万平方米，建成后的万达广场，将成为德州市及周边地区商业、文化、娱乐、餐饮、居住的新中心和新地标。
万达广场是德州市目前引进的在国际国内有较大影响力的一线品牌，依托这一品牌的巨大影响力，我市能够更加方便的承接外地一些知名企业的进入，从而造就一批新的财政支撑点，最终带动全市第三产业的整体提升，使我市的三产结构在更短时间内提升到新的水平。
作为一座瞄准高端人群的综合体项目，万达在绿化、水体营造等方面，也一直在业界有着良好的声誉，而这些均与南部生态片区的发展理念相协调、相统一，相信万达项目的落成会成为德州城市建设新的样板和标杆，而这样一个成功的范本，又可以让更多本市群众能够展望城市的未来，对我们今后更加美好的城市生活产生憧憬，最终不仅加快南部生态片区的开发建设，甚至能够加速整个德州城市形象和品位的提升。
万达的落户，同时满足了政府、市场、市民的多方需求。从政府角度看，这一大型城市综合体项目的落户，将有效缓解城市中心的交通、购物压力，并为中心城区营造新的经济增长点。从市场角度看，高品质的万达项目有利于补齐我市商贸服务业的结构短板，并将有效带动产业的整体层次提升。从市民角度看，首先周边群众首先受益，同时，其居住、休闲、购物等功能可辐射周边县市区。一系列经典项目建成后，将从根本上提升德州“南大门”形象。
万达集团作为中国商业地产领军企业，万达全体员工将以“共创财富、公益社会”为使命，努力实现“国际万达、百年企业”的公司愿景，为“幸福德州”再创新辉煌！
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