[摘要] “我们小区西边有一片空地准备要盖一个临时板房。小区里的空地都是公共区域，怎么能随便盖房子呢？”10月9日下午，家住北园新邸小区的市民王先生拨打本报热线，反映他们小区出现的问题。
“我们小区西边有一片空地准备要盖一个临时板房。小区里的空地都是公共区域，怎么能随便盖房子呢？”10月9日下午，家住北园新邸小区的市民王先生拨打本报热线，反映他们小区出现的问题。
下午4点，记者来到北园新邸小区，在小区最北面8号楼西北角的一片空地上，记者找到了王先生所说的正在准备搭建的板房。临时板房底座已搭建好，并用钢筋固定在了地面上，周围置有一些搭建用的铁板和砖块。
随后，记者找到了该小区的物业经理，据他介绍，这个临时板房是8号楼一位业主搭建的，他们家准备装修，打算在临时版房内存放一些装修材料，并且与物业签订了协议。
在双方的协议上，记者看到，业主与物业协商规定，因业主家中装修，需要在8号楼8单元西侧搭建临时库房一间，用于放置装修材料，使用期限为3个月，即2014年10月15日至2015年1月15日，到期自行拆除。如果过期不拆，物业有权予以拆除。“当时这位业主已经跟我们解释清楚了是临时搭建，在签订协议后，我们物业才允许他同意的，但是当时我们都没有询问周边其他业主的意见。既然现在其他业主不同意搭建板房，我们物业已经通知该业主不让他搭建板房了，而且我们也已经向其他业主作出了解释，如果发现板房仍在搭建，我们会及时制止。”该物业经理说。
针对该小区的情况，记者咨询了山东九达律师事务所董烈富律师。据董律师介绍，小区空地属于公共部分，属于全体业主所有。“打个比方说，物业是小区‘管家’，业主才是‘小区’的主人，如果该业主想搭建一个临时板房，不但要和物业签订协议，也应该征得业主委员会的同意。”董律师说。
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