[摘要] 投资增幅不足1%，购地面积同比跌近五成，竣工面积和销售面积双双下滑。记者从统计部门获悉，根据前两个月全市房地产市场数据报表来看，今年全市房地产市场冷清开场，多项数据同比大幅下降。
投资增幅不足1%，购地面积同比跌近五成，竣工面积和销售面积双双下滑。记者从统计部门获悉，根据前两个月全市房地产市场数据报表来看，今年全市房地产市场冷清开场，多项数据同比大幅下降。
投资同比增长仅0.3%
今年前两个月，全市房地产市场完成投资20.67亿元，比去年同期增加670万元，同比增长0.3%。
其中，商品住宅完成投资16.35亿元，比去年同期增加1.47亿元，同比增长9.9%。办公楼完成投资0.32亿元，比去年同期增加0.2亿元，同比增长168.7%。商业营业用房完成投资2.75亿元，比去年同期减少1.42亿元，同比减少34%。
购地 跌幅达41%
在今年的前两个月当中，全市房地产市场总共购置土地为77211平方米，相比去年同期减少了53685平方米，其跌幅为41%。
同时，土地成交款为0.88亿元，比去年同期减少2.03亿元，跌幅达69.7%。
由此可见，今年前两个月全市购地价格为每平方米1142元，去年同期为2220元，跌幅达48.6%。
施工 涨幅为6.4%
施工面积方面，今年前两个月，全市房地产市场施工面积为1662.79万平方米，比去年同期增加100.72万平方米，涨幅为6.4%。
其中，住宅建筑施工面积为1354.42万平方米，比去年同期增加74.36万平方米，涨幅为5.8%。别墅、高档住宅施工面积为2.06万平方米，比去年同期减少0.51万平方米，跌幅为20%。办公楼施工面积为12.84万平方米，比去年同期增加1.49万平方米，涨幅为13.2%。商业营业用房施工面积为169.77万平方米，比去年同期减少0.73万平方米，跌幅为0.4%。
竣工 跌幅达87.2%
竣工面积方面，今年前两个月，全市房地产市场竣工面积为4.41万平方米，比去年同期减少29.99万平方米，跌幅为87.2%。其中，住宅建筑竣工面积为4.41万平方米，比去年同期减少23.37万平方米，跌幅为84.1%。办公楼和商业营业用房竣工面积均为零。
销售 同比少卖700套住房
房屋销售面积方面，今年前两个月，全市房地产市场销售面积为30.78万平方米，比去年同期减少7.07万平方米，跌幅为18.7%。
其中，现房销售面积为8.2万平方米，比去年同期减少3.36万平方米，跌幅为29.1%。现房住宅销售面积为7.62万平方米，比去年同期减少3.32万平方米，跌幅为30.4%。按照每套住房100平方米计算，今年前两个月全市共销售现房住宅760套左右，比去年同期少卖335套左右。现房别墅、高档住宅和办公楼销售面积均为零。现房商业营业用房销售面积为0.57万平方米，比去年同期微涨1%。
期房销售面积为22.57万平方米，比去年同期减少3.7万平方米，跌幅为14.1%。
期房住宅销售面积为21.03万平方米，比去年同期减少3.6万平方米，跌幅为14.6%。按照每套住房100平方米计算，今年前两个月全市共销售期房住宅2100套左右，比去年同期少卖360套左右。
期房别墅、高档住宅销售面积为零。期房办公楼销售面积0.11万平方米，比去年同期减少0.12万平方米，跌幅为51.5%。期房商业营业用房销售面积1.23万平方米，比去年同期增加0.15万平方米，涨幅为13.4%。
房价 期房便宜200多元
房屋销售额方面，今年前两个月，全市房地产市场销售额为11.62亿元，比去年同期减少3.38亿元，跌幅为22.6%。
其中，现房销售额为2.88亿元，比去年同期减少1.13亿元，跌幅为28.1%。现房住宅销售额为2.51亿元，比去年同期减少1.12亿元，跌幅为30.9%。现房住宅价格为平均每平方米3296元，比去年同期每平方米便宜24元。商业营业用房销售额为0.37亿元，比去年同期增加0.02亿元，涨幅为6.7%。
期房销售额为8.73亿元，比去年同期减少2.25亿元，跌幅为20.5%。期房住宅销售额为8.15亿元，比去年同期减少2.05亿元，跌幅为20.1%。期房住宅价格为平均每平方米3873元，比去年同期每平方米便宜264元。期房办公楼销售额为0.04亿元，比去年同期减少1.05亿元，跌幅为70.4%。期房商业营业用房销售额为0.5亿元，比去年同期减少0.04亿元，跌幅为6.8%。
待售面积方面，前两个月，全市房地产市场待售面积为108.04万平方米，比去年同期增加8.75万平方米，涨幅为8.8%。
其中，住宅待售面积为80.7万平方米，占到了总待售面积的75%，比去年同期增加7.2万平方米。办公楼待售面积为零。商业营业用房待售面积为22.79万平方米，比去年同期增加1.27万平方米。
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