百城房价出炉 6月德州住宅均价每平4454元

德州房小咖  2015-07-03 09:56

[摘要] 1日，中指研究院发布《2015年6月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，6月德州房价比5月下跌0.13%，位列跌幅榜第八位。

1日，中指研究院发布《2015年6月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，6月德州房价比5月下跌0.13%，位列跌幅榜第八位。

 

报告显示，2015年6月100个城市住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。同比来看住宅价格连续9个月呈下跌态势，100个城市住宅均价6月份同比下跌2.70%，但跌幅较上月收窄1.03个百分点。从涨跌城市个数看，100个样本城市中，有53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。

就德州本地住宅价格情况而言，6月份平均住宅价格为4454元/平方米，比5月份每平4460元仅下跌6元，价格环比下降0.13%，同比情况却没有如此乐观，与去年6月4876元/平方米相比，价格每平方米跌下422元，同比下降8.65%。

与菏泽、聊城、衡水等同等规模城市相比较，德州以4454元/平方米的价格高于菏泽的4210元，低于衡水4851元和聊城的4729元。从环比情况看，菏泽环比下降1.31%，高出德州1.18个百分点，衡水以0.06%的跌幅，微低于德州跌幅，聊城以1.52%的涨幅位居山东样本城市首位。

整体来看，6月楼市延续升温态势，百城价格指数继续上涨，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。展望未来，随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。

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