[摘要] 近日，记者从中指研究院发布的今年7月份的《中房指数系统百城价格指数报告》中看到，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，7月德州房价比6月上涨0.7%，平均房价小幅上涨31元，涨幅在山东省被调查的城市中位列第二位。
近日，记者从中指研究院发布的今年7月份的《中房指数系统百城价格指数报告》中看到，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，7月德州房价比6月上涨0.7%，平均房价小幅上涨31元，涨幅在山东省被调查的城市中位列第二位。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，7月百城住宅均价环比上涨，同比跌幅继续收窄。数据显示，100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨三个月。同比继续下跌至1.38%，但跌幅较6月继续收窄1.32个百分点。从涨跌城市个数看，100个样本城市中有46个城市环比上涨，1个城市环比持平。其余53个城市均有不同程度的下跌，与6月份46个城市环比下跌相比较，个数增加了7个。同时，7月各级城市成交环比小幅回落，一线及二三线城市月度周均环比均呈现小幅回落，但同比持续增长。其中德州所在的三线城市，成交面积较6月下降7.21%，同比则上涨47.02%。
就德州本地住宅价格情况而言，7月份平均住宅价格为4485元/平方米，与6月份每平方米4454元相比，小幅上涨31元/平方米，环比上涨0.7%，同比情况却没有如此乐观，与去年7月4785元/平方米相比，价格下跌整整300元，同比跌幅达6.27%。
但是与诸如菏泽、聊城、衡水、邯郸等本市同等规模的城市横向比较，德州市以每平方米4485元的价格高于菏泽市的4229元，但分别低于衡水市的4858元、聊城市的4666元以及邯郸市的5187元。从环比情况看，德州房价环比上涨幅度为0.7%，分别依次高于以上城市0.45%、-1.33%、0.14%和-0.29%的涨跌幅度。
整体看来，7月份市场走势平稳，百城价格指数延续温和上涨趋势，环比涨幅与6月基本上持平，同比跌幅继续收窄。预计未来，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体稳步回升。
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