[摘要] 11月25日上午，我市中心城区第11批保障房在政务服务中心四楼公开分配，250户家庭选到了心仪的廉租住房。
11月25日上午，我市中心城区第11批保障房在政务服务中心四楼公开分配，250户家庭选到了心仪的廉租住房。
据了解，此次分配的保障房是250套廉租住房，位于德城区天衢工业园东长庄以北，宣蕙路以南，育英大街以东的乾城保障房小区。该小区是目前中心城区建成及入住面积大的保障房小区，占地130亩，规划建筑面积10万平方米，共建设保障性住房1400套。其中，经济适用住房590套，廉租住房810套。今天分配的250套廉租住房为该小区后一批入住的保障房。
此次分配的250套为2栋10层楼，其中，17号楼4个单元，1梯4户共160套，2室1厅和1室1厅各80套；23号楼3个单元，1梯3户共90套，全部为1室1厅。2室1厅的一种户型均为60㎡左右，1室1厅的共3种户型，面积为54至58㎡不等。储藏室面积为6㎡至26㎡不等，1-5层楼的储藏室位于地下一层，6-10层楼的储藏室位于地上一层。
廉租房租金标准分为两部分，保障面积内租金和保障面积外租金。1口人保障面积30平方米，2口人40平方米，3口人50平方米，4口人55平方米，5口及以上60平方米。保障面积内租金每月每平方米0.8元，其中，低保家庭保障面积内租金免缴；保障面积外租金每月每平方米5.6元；物业管理费每月每平方米0.7元（含电梯运行费）。
德州市房管中心相关负责人表示，实物配租后停发租金补贴。配租后严禁转租、转借和长期空闲，发现后将严肃处理，除收回房屋、没收非法所得外，还视情节轻重处1000元以上3万元以下的罚款。廉租住房不是终身制，经年度复核不再符合保障条件的需退出廉租住房。
市房管中心的相关工作人员提醒，明年将有小翟庄和小于庄廉租房陆续分配，本批廉租房2室1厅较少，人口多的家庭或者不愿在本小区居住的家庭，可选择放弃本批选房而等待下批分房。（晚报记者郑乃春 摄影 刘振兴 通讯员 葛彬 詹洋）
让住房困难群体优先享受住房保障
围绕着廉租户的选择标准、房屋质量等问题，记者采访了市房管中心党委书记、主任蔺新河。
记者：250户廉租户如何选出来？
蔺新河：申请参加本批实物配租的廉租户共有785户，按照《德州市租赁型保障房实施细则》规定，廉租房配租主要根据住房困难程度，兼顾经济困难程度，遵循无房家庭优先、老弱病残家庭优先、低保家庭优先、多人口家庭优先等原则由电脑软件自动依次排序，充分体现以人为本和公正公平。
分组排序前，市房管中心结合年度复核，又对申请家庭情况进行了一次严格的复核审查，剔除不符合条件的家庭61户，剔除了在工作单位和收入证明方面弄虚作假等其他不符合条件的申请户，同时将有房的暂不列入本次选房范围，剩余334户。排序结果于10月30日至11月5日在山东广播电视台齐鲁网、市房管中心网站以及市房管中心办公楼进行了公示，接受所有申请人及社会各界的监督。公示期间，经举报并核实又发现2户申报信息不实，按程序将该2户予以删除。今天前来参加选房的家庭是按照终公示范围和顺序截取的前250户家庭。
记者：能否直接入住？
蔺新河：两栋楼设计楼间距较大，小高层，带电梯，采光通风良好，居住舒适。室内采用简装修，铺地板砖，刮仿瓷，配卫生洁具，暖气、天然气、有线电视、宽带等生活设施齐全，拎包即住，居住方便。小区通过了有关部门的综合验收，建筑质量合格，并被中国海员建设工会评为“保障性安居工程建设劳动竞赛工程项目”。
该小区物业管理费经市物价局核准，按全市低标准，在一星级基准价格基础上再下浮15%，即多层每月每平方米0.3元，小高层每月每平方米0.7元（含电梯运行费）。晚报记者 郑乃春
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全市共完成保障房建设投资28.5亿元
近年来，市委、市政府高度重视住房保障工作，出台了一系列政策措施，连续8年将其列入市政府民生实事。
截至10月底，全市共完成保障房建设投资28.5亿元，其中，争取上级补助资金5.3亿元。全市开工建设保障性安居工程17926套，开工率为100%；连同往年结转项目基本建成9339套，任务完成率为113.6%；新增发放廉租住房租赁补贴524户，完成任务的112.4%。
为了建立健全保障房建设的长效机制，自2011年起，中心城区建立了保障房建设用地储备制度，分别选取了经济技术开发区小翟庄和德城区小于庄这2个地块作为保障房建设储备用地。其中，小翟庄地块规划用地62.48亩，规划建设保障房1721套，现已全部开工建设，并将于今年底基本竣工，明年即可分配入住。小于庄地块规划用地205亩，规划建设保障性住房3600余套，目前开工建设2098套，其中358套今年底单体工程竣工，1128套明年6月单体工程竣工，其余612套明年底基本竣工。（晚报记者 郑乃春 通讯员 葛彬 詹洋）
■花絮
租房12年今天有了家
25日上午10点左右，在第11批保障房选房现场，很多选房户几乎全家出动，或者几个人在后边一遍一遍看着选房图纸，希望能选到中意的廉租住房。
48岁的金志辉看上去很淡定，拐杖放在一边，和坐在旁边的一个廉租户小声议论着什么。已经在外租房12年的他，如今能有一套小户型的房子是大的心愿。
金志辉至今单身。出生不久由于身患疾病，他被父母抛弃，又被好心人送到德州福利院。10岁那年病情恶化，不得不将右腿截肢，在福利院的帮助下上完小学、初中。2003年，36岁的金志辉从福利院出来，开始独自谋生。摆过地摊，也开三轮车拉过乘客。在连续搬了几次家后，金志辉在朋友的帮助下，以每月150元的价格，租住在于官屯大桥南黄庄附近的一个村子里。
2009年，运河街道办事处告知金志辉可申请廉租住房，他填写了申报材料，在当年9月就享受到每月170多元的廉租住房补贴。“今天能分到保障房，多亏政府有这样好的政策。”金志辉感激地说，他分到一套56.58平方米的一室一厅保障房。按照一口人保障面积30平方米，低保家庭保障面积内租金免缴，保障面积外租金每月每平方米5.6元。他每月只需要交租金148.8元。“俺这周末就能搬进新房了！”金志辉高兴地说。
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