[摘要] 春运大幕拉开，外出打拼的人陆续返乡，他们中不少人有着买房的打算。在银行降准降息、公积金可异地贷款等多项利好政策的推动下，我市各大楼盘紧抓春节这一重要节日，推出多项暖场促销活动，吸引购房者入市。
春运大幕拉开，外出打拼的人陆续返乡，他们中不少人有着买房的打算。在银行降准降息、公积金可异地贷款等多项利好政策的推动下，我市各大楼盘紧抓春节这一重要节日，推出多项暖场促销活动，吸引购房者入市。
被众多开发商寄予厚望的返乡置业一族，是春节前后置业意向比较强烈的群体。对于返乡的人来说，春节前后是集中看房的好机会，开发商会有一定让利；对于开发商来说，开启“回家”营销模式，打响新年开头炮是极为重要的。
1月14日，德兴·城上城推出“幸福五重奏，情满城上城”活动，老业主再购房可获得千元感恩基金，推荐亲朋认购城上城即可获赠千元现金，新业主认购3号楼可享受50元/㎡优惠。返乡置业的客户成交即可参与抽取千元，并获赠年货大礼包一份。“我们针对返乡置业者推出3重礼活动。现场到访客户均可获取新年大礼包一份；返乡置业客户可参与凭车票抵房款活动，享2888元抵房款优惠；成交还可享受8888元置业基金冲抵房款优惠。”康博公馆营销中心销售人员介绍。今年1月，康博公馆针对二期剩余的20套房源采取特价房营销， 111至145㎡户型的特价房源高优惠7万元。
华山·橡树湾推出“暖冬回家，一票万金”活动，置业者凭返乡车票抵1万元购房款，同时推出购房砸金蛋、抽取年夜饭、派送新年大礼包等暖场活动。
除此之外，唐人中心、绿城·百合花园等楼盘也纷纷推出各种优惠，吸引购房者。
政策利好优惠多购房者直呼“该出手”
开发商的大幅降利，精美的新春礼包放送，让很多看房的客户按捺不住心中的兴奋，优惠的价格促成一笔笔的成交。“回顾2015年楼市，央行连续几次降准、降息，以及二套房首付比例降低等利好，贷款利率已降至近10年低水平。 ”1月23日，在华山·橡树湾营销中心，从禹城前来看房的张建国说，“购房门槛降低不少，我打算在德州买套房，以后孩子上学更方便了。 ”
春节前后买房，有人是看中了房子的政策利好，有人则是看中了购房时机。在天津做生意刚回来的王英说：“对于我的消费水平来说，在天津买房太吃力，现在德州的楼盘优惠力度大，能以可承受的价格选套好户型。 ”
“现在买房价格合理，折扣低，再不出手恐怕就错过了。 ”市民于鹏飞在转了几个楼盘后，看中了康博公馆的特价房。
业内人士表示，春节前房价趋于稳定，利好政策叠加购房成本下降，正是“购房良机”，有需求的购房者可及时出手。
选房多比较实地考察不可少
面对开发商推出的众多优惠，很多购房者感觉挑花了眼。业内人士表示，物美价廉固然重要，但品质、地段、配套等方面也都必须一一考量。
到底如何选购房子，康博公馆策划经理曹致和给出了建议：面对各方诱惑，购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单；拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，多了解相关楼盘的确切信息。“买房要根据自己的需求选购，不要一味贪低价，若是偏离了市场均价太多的房子，买房时应该特别注意。 ”他提醒说。
华山·橡树湾策划经理王秀林介绍，好实地考察楼盘，看看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，弄清公交车站有多远，附近的大型超市、医院等配套设施情况。我市不少在售楼盘都进入准现房阶段，还有些项目前期工程已打造成型或交付，这些都可作为很好的买房参考。
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