【重磅】2016年德州中心城区城建计划出炉！看看你身边将有哪些变化？

德州第一房产  2016-02-26 16:15

[摘要] 近日，德州市住房和城乡建设局公布了2016年中心城区城建计划，安排了民生改善、文化建设与公益事业、市政基础设施建设、城市安全与保障、景区生态建设、城市综合体建设等 6 大类、62 个项目。

2016年德州中心城区城建计划

近日，德州市住房和城乡建设局公布了2016年中心城区城建计划，安排了民生改善、文化建设与公益事业、市政基础设施建设、城市安全与保障、景区生态建设、城市综合体建设等6 大类、62 个项目。

共5个项目年度投资62.02亿元

1. 中心城区保障性住房续建项目。总投资 8 亿元。年度投

资 1.6 亿元，续建河东安居苑和德城安居苑保障性住房并完善配

套公建设施。市财政投资，市住建局、房管中心实施。

2. 中心城区老旧小区改造项目。年度投资 2.45 亿元，主要包括 2 项工程：

（1）对 73 个老旧小区公共配套设施实施改造。年度投资

1.4 亿元，完善小区道路、排水、安防、照明、绿化、健身设施

等。其中，市财政投资 7000 万元（包括争取上级政策性资金），

德城区投资 5000 万元，经济技术开发区投资 500 万元，运河经

济开发区投资 1500 万元。三区负责对辖区范围内的小区实施改

造建设。

（2）对老旧小区供水、供热专营设施改造。年度投资 1.05

亿元，其中，市财政投资 5250 万元，专营单位自筹 5250 万元。

市公用事业管理局实施。

3. 中心城区棚户区改造项目。总投资 79.02 亿元。年度投资

37.95 亿元，主要包括 3 项工程：

（1）德城区棚户区改造项目。总投资 5.35 亿元。年度投资

2.2 亿元，对罗南街和胜利街棚户区进行改造，完成主体工程。

其中，德城区投资 2000 万元，通过市场化运作 2 亿元，德城区

实施。

（2）经济技术开发区棚户区改造项目。总投资 42.9 亿元。

年度投资 24 亿元，对辖区 39 个村庄进行改造。经济技术开发区

投资实施。

（3）运河经济开发区棚户区改造项目。总投资 30.77 亿元。

年度投资 11.75 亿元，续建运河经济开发区石家园棚户区和七中

棚户区，对古运新城三期棚户区进行改造。其中，运河经济开发区投资 4.25 亿元，通过市场化运作 7.5 亿元，运河经济开发区实施。

4. 中心城区安置房建设项目。总投资 36.2 亿元。年度投资

19.9 亿元，主要包括 3 项工程：

（1）德城区安置房建设项目。总投资 17.2 亿元。年度投资

10.9 亿元，续建池口家园和堤岭家园安置区一期，实施小于庄和

魏庄安置房建设。德城区投资实施。

（2）经济技术开发区安置房建设项目。总投资 17 亿元。年

度投资 7 亿元，对东七、林庄、杏园、齐庄 4 个村庄进行安置房

建设。经济技术开发区投资实施。

（3）运河经济开发区安置房建设项目。总投资 2 亿元。年

度投资 2 亿元，对钟辛庄和代官屯进行安置房建设。运河经济开

发区投资实施。

5. 德城区背街小巷改造项目。总投资 1200 万元。年度投资

1200 万元，对邹李大街、新湖北路（大学路至青年路）、青年路

（育英大街至滨河西路）等 12 条道路进行升级改造、设备维护。

德城区投资实施。

文教、公益

共 28 个项目，年度投资33.31 亿元。

1. 市级专家公寓续建项目。总投资 1.2 亿元。年度投资 7000

万元，完成室内工程和配套市政设施建设。市财政投资，市住建

局实施。

2. 市残疾人康复中心续建项目。总投资 2 亿元。年度投资

4500 万元，其中，4400 万元用于一期儿童康复中心主体建设，

100 万元用于项目总体规划方案设计。市财政投资，市住建局实

施。

3. 高级师范学校续建项目。总投资 6 亿元。年度投资 1.5

亿元，实施一期工程，包括教学及实验用房、学生宿舍楼校舍、

操场及道路的附属设施等。市财政投资，经济技术开发区实施征

收拆迁，市教育局实施项目建设。

4. 实验中学规范化学校建设项目。总投资 5200 万元。年度

投资 5200 万元，完成学生餐厅、田径场、篮排球场等配套设施

建设。以市教育局融资为主实施。

5. 特校综合楼建设项目。总投资 3700 万元。年度投资 2200

万元，完成综合楼建设。以市教育局融资为主实施。

6. 市人力资源市场续建项目。总投资 1.75 亿元。年度投资

6000 万元，完成主体框架及外墙保温工程。市财政投资，市人

社局实施。

7. 市信访中心续建项目。总投资 2600 万元。年度投资 1400

万元，完成信访中心建设并使用。市财政投资，市机关事务管理

局实施。

8. 市城管执法局高铁新区生产基地项目二期建设项目。总投资 4000 万元。年度投资 1000 万元，完成生产管理用房、附属

配套设施及设备建设。市财政投资，市城管执法局实施。

9. 市妇女儿童医院建设项目。总投资 2 亿元。年度投资 1

亿元，完成规划设计等前期工作，并实施病房楼建设。市财政投

资，市卫计委、市妇女儿童医院实施。

10. 市中医院康复医养中心建设项目。总投资 5 亿元。年度

投资 8000 万元，完成康复医养中心业务用房建设。市卫计委通

过市场化运作实施。

11. 市职业教育公共实训中心二期建设项目。总投资 1.4 亿

元。年度投资 7000 万元，建设公共实训中心综合楼。市教育局、

德州职业技术学院通过市场化运作实施。

12. 市应用技术研究院建设项目。总投资 15 亿元。年度投

资 3.8 亿元，完成前期准备及手续办理，并建设综合研发、专家

公寓及部分独立研发楼。金鲁班集团通过市场化运作承建，市应

用技术研究院管理中心实施。

13. 汽车快速客运站建设项目。总投资 5000 万元。年度投

资 2000 万元，建设快速客运站综合楼及附属构筑物。市交通运

输局自筹实施。

14. 市颐养中心建设项目。总投资 2.48 亿元。年度投资 5000

万元，规划建设市级颐养中心，完成项目规划选址、项目用地等

前期工作并启动实施一期工程。市民政局自筹资金实施。

15. 市优抚康复医院（老年医养服务中心）建设项目。总投

资 2.5 亿元。年度投资 8000 万元，实施优抚康复医院（老年医

养服务中心）一期工程。市民政局通过市场化运作实施。

16. 生态科技城中心医院建设项目。总投资 13 亿元。年度

投资 3.16 亿元，完成地下基础建设、地下室施工建设及主体框

架建设。市卫计委通过市场化运作实施。

17. 市人民医院门诊楼扩建工程建设项目。总投资 2 亿元。

年度投资 1 亿元，完成门诊楼建设。市卫计委、市人民医院自筹

实施。

18. 公交停车场建设项目。总投资 2000 万元。年度投资 800

万元，建设袁桥、七西公交停车场站。市交通运输局自筹实施。

19. 汽车北站建设项目。总投资 3 亿元。年度投资 5000 万

元，建设旅客候车室、售票大厅、办公用房、车辆维修车间等配

套附属用房。市交通运输局自筹实施。

20. 火车站广场改造续建项目。总投资 1.4 亿元。年度投资

4000 万元，建设德州火车站地面广场、地下人防工程等。其中，

市人防办自筹 1400 万元，通过市场化运作 2600 万元，市人防办

实施。

21. 公安局业务技术用房及公共安全监管平台建设项目。总投资 2.1 亿元。年度投资 1.2 亿元，建设德州市公安局业务用房

和德州市公共安全监管平台。以市公安局自筹资金为主实施。

22. 中心城区学校建设项目。总投资 8.28 亿元，年度投资

7.28 亿元，主要包括 3 项工程：

（1）德城区学校建设项目。总投资 5.4 亿元。年度投资 4.4

亿元，扩建东风东路小学、光明小学、第四中学等 9 所学校；新建明诚学校、安居苑小学等 8 所学校。德城区投资实施。

（2）经济技术开发区学校建设项目。总投资 4800 万元。年

度投资 4800 万元，扩建付庄小学，新建康博小学。其中，经济

技术开发区投资 1200 万元，通过市场化运作 3600 万元，经济技

术开发区实施。

（3）运河经济开发区建设项目。总投资 2.4 亿元。年度投

资 2.4 亿元，扩建第七中学、陈庄小学等 5 所学校；新建运河小

学、运河初中等 4 所学校。运河经济开发区投资实施。

23. 联合医院医养中心楼二期建设项目。总投资 8800 万元。

年度投资 4480 万元，完成征收及主体建设。德城区投资实施。

24. 市立医院扩建项目。年度投资 2.18 亿元，完成征地拆迁

等前期工作。德城区投资实施。

25. 德城创业孵化城（德城职业教育园区）建设项目。总投

资 15 亿元。年度投资 4.5 亿元，开工建设一期工程。德城区通

过市场化运作实施。

26. 德城区文化及体育中心建设项目。总投资 3500 万元。

建设图书馆、活动室和多功能厅。年度投资 2300 万元，完成主

体工程。德城区通过市场化运作实施。

27. 德城区青少年示范性综合实践基地建设项目。总投资

2000 万元。年度投资 2000 万元，对五环体育馆配套设施进行改

造，新建实践基地及配套设施。德城区投资实施。

28. 运河开发区文体中心建设项目。总投资 2000 万元。年度投资 1000 万元，建设运河博物馆、图书馆、非遗展示馆、演出大厅等文化设施。运河经济开发区投资实施。

市政基础设施建设

共 7 个项目，年度投资 6.74 亿

元。

1. 广川大道北延及地下管廊续建项目。总投资 9500 万元。

北起大学路，南至天衢路，长1060 米，道路红线 60 米。建设道路、排水、地下综合管廊、路灯、绿化等。年度投资 7000 万元，市财政投资，市住建局实施。

2. 大学路道路建设项目。总投资 9 亿元。东起东外环，西至晶华大道，全长约 14 公里，用海绵城市理念建设道路、排水、路灯、绿化等，并同步实施跨减河大桥建设。2016 年启动实施一期工程（减河滨河东路至东外环），约 11 公里。陵城区、经济技术开发区投资负责征收拆迁工作。年度投资 3 亿元，市住建局通过市场化运作实施。

3. 天衢东路市政设施完善项目。总投资 600 万元。年度投资 600 万元，完善晶华大道至中傲大道路段供电及照明设施。市住建局通过市场化运作实施。

4. 东风北街建设项目。总投资 1300 万元。东起广川大道，西至规划4 号线，全长 602 米，道路红线 20 米，两侧各 5 米绿化带，建设道路、排水、路灯、绿化等。年度投资 1300 万元，市财政投资，市住建局实施。

5. 晶华北大道雨水管道建设工程项目。总投资 1200 万元。年度投资 1200 万元，完成自红都路起向北路段专用雨水管道敷设及收集设施建设。市财政投资，市城管执法局实施。

6. 南运河污水收集管网整体迁建工程项目。总投资 4600 万元。年度投资 4600 万元，市城管执法局负责在桥口泵站新建一座日提升能力五万立方米泵站，沿南运河大堤外侧铺设一条桥口至北厂泵站的排水管道，长约 4300 米；市环保局负责改造北厂泵站，封堵原南运河污水收集管网。德城区投资负责征收拆迁工作。市财政投资，市城管执法局、市环保局实施。

7. 中心城区道路提升改造项目。总投资 2.27 亿元。年度投资 2.27 亿元，主要包括 3 项工程：

（1）德城区道路提升改造工程。总投资 7900 万元。年度投资 7900 万元，对新建路等 9 条道路及配套设施进行升级改造。德城区投资实施。

（2）经济技术开发区道路提升改造项目。总投资 8900 万元。年度投资 8900 万元，对将军大街等 4 条道路进行提升改造。新建体育路（太阳湖路至新河路），杨庄村棚改项目配套工程，奥特莱斯综合体配套道路工程，续建规划 5 号线。经济技术开发区投资实施。

（3）运河经济开发区道路提升改造项目。总投资 5900 万元。年度投资 5900 万元，对五一路等 4 条道路进行提升改造。新建鑫源大道（闫庄至屠屯）。运河经济开发区投资实施。

城市安全与保障

共 9 个项目，年度投资 3.43 亿元。

1. 德州地下管线综合信息管理系统建设项目。总投资 6000 万元。年度投资 6000 万元，提升完善中心城区地下管线综合信息管理系统功能，编制相关标准规范，对部分隐患进行排查、定位。其中，市财政投资 3000 万元，通过市场化运作 3000 万元，市住建局、城管执法局、公用事业管理局实施。

2. 数字化城建档案馆建设项目。总投资 130 万元。年度投资 130 万元，完成馆藏档案数字化转换，配置应用软件，实现数字档案异地备份。市财政投资，市住建局实施。

3. 中心城区供水、供气、供热工程建设项目。总投资 6200 万元。年度投资 6200 万元，主要包括 3 项工程：

（1）供水工程建设项目。总投资 4500 万元。年度投资 4500 万元，新建供水管网 25000 米，改造供水管网 4200 米，新建三水厂污泥处理工程。市公用事业管理局自筹实施。

（2）供气工程建设项目。总投资 200 万元。年度投资 200 万元，新建供气管网 3700 米。市公用事业管理局自筹实施。

（3）供热工程建设项目。总投资 1500 万元。年度投资 1500 万元，新建供热管网 1300 米，改造供热管网 1800 米。市公用事业管理局自筹实施。

4. 南部生态片区污水管网改造工程续建项目。总投资 2550 万元。年度投资 1550 万元，对污水管网建设形成的裸露地，进行绿化恢复提升，配套建设灌溉、环卫设施。市财政投资，市城管执法局实施。

5. 消防设施建设项目。总投资 4500 万元。其中，年度投资 1000 万元，补建市区市政消火栓 500 具，市财政投资，市公安局和市公用事业管理局实施；年度投资 1400 万元，在高铁新区和天衢工业园建设消防站，市财政投资，市公安局实施。

6. 大屯水库向城区供水工程。总投资 3500 万元。年度投资 3500 万元，建设供水泵站、供水管道等设施。市水利局通过市场化运作实施。

7. 上实环境污水处理厂提升改造续建项目。总投资 1300 万元。年度投资 1100 万元，对上实环境污水处理厂进行综合提升改造，适时建设。市环保局通过市场化运作实施。

8. 中心城区排水防汛项目。总投资 1.12 亿元。年度投资 1.12 亿元，主要包括 3 项工程：

（1）德城区排水防汛项目。年度投资 700 万元，对迎宾大街等道路和荣庄沟等沟渠进行清淤疏浚，对南干渠北侧污水收集管网进行维修改造。德城区投资实施。

（2）经济技术开发区排水防汛项目。年度投资 6000 万元，对崇德一大道（三八路至果园路）管道改造重建。经济技术开发区投资实施。

（3）运河经济开发区排水防汛项目。年度投资 4500 万元。完成青年路、宏森路等排水管道敷设。运河经济开发区投资实施。

9. 新华片区供暖管网配套工程改造项目。总投资 2250 万元。年度投资 2250 万元。德城区通过市场化运作实施。

景区生态建设

共 4 个项目，年度投资 2.13 亿元。

1. 杨庄河整体改造续建项目。总投资 5000 万元。年度投资 5000 万元，清淤河道 6400 米，维修加固涵闸 5 座，重建涵闸 3 座，重建桥梁 2 座。经济技术开发区投资负责征收拆迁工作。市水利局自筹实施。

2. 西北绕城线改建工程绿化项目。总投资 400 万元。年度投资 400 万元，完成西北绕城线道路绿化建设。德城区投资实施。

3. 运河经济开发区景区建设项目。总投资 5.89 亿元。年度投资 1.39 亿元，实施九龙湾公园门前改造一期工程，对九龙湾及周边湿地进行保护性建设，建设西陈沟、凤鸣湖及其周边水系绿化带。其中运河经济开发区投资 3900 万元，通过市场化运作 1 亿元。运河经济开发区实施。

4. 行政中心及长河公园水质改造项目。总投资 1960 万元。年度投资 1960 万元，完成水源保障、运行养护、规划建设等前期方案论证，铺设输水管道，建设提排泵站等，实施行政中心水域清淤以及护岸、桥体等设施改造。经济技术开发区投资负责征收拆迁工作。市财政投资，市城管执法局实施。

城市综合体建设

共 9 个项目，年度投资 43.16 亿元。

1. 唐人中心城市综合体项目。总投资 75 亿元。年度投资 5 亿元，启动二期住宅建设和商业裙楼的内外装。城市综合体（房地产业）产业办通过市场化运作实施。

2. 蓝天百脑汇资讯广场城市综合体项目。总投资 11 亿元。年度投资 3 亿元，完成商业和住宅建设，竣工验收并交付使用。城市综合体（房地产业）产业办通过市场化运作实施。

3. 绿城城市综合体项目。总投资 16 亿元。年度投资 3.5 亿元，完成一期商业和住宅建设，竣工验收并交付使用；启动二期住宅规划设计工作。城市综合体（房地产业）产业办通过市场化运作实施。

4. 万达广场城市综合体项目。总投资 60 亿元。年度投资 5.26 亿元，完成二期工程建设，竣工验收并交付使用。德城区通过市场化运作实施。

5. 东方红路地下建设工程。总投资 4 亿元。年度投资 4 亿元，在东方红西路、解放中大道、迎宾大街等规划范围现状道路地下建设掩蔽物资库及商业配套设施。德城区通过市场化运作实施。

6. 德州中元科技创新创业园建设项目（原经济技术开发区创新创业园加速器建设项目）。总投资 10 亿元。年度投资 2 亿元，完成科研孵化楼、办公楼等单体的装饰装修及园区配套设施。经济技术开发区投资实施。

7. 中国（德州）金尚国际城建设项目（原德州东方国际皮都建设项目）。总投资 30 亿元。年度投资 5 亿元，规划建设皮革展销中心、电商大厦、美食娱乐街、综合商业区及配套住宅等。经济技术开发区通过市场化运作实施。

8. 芭蕾雨奥特莱斯新城市综合体项目。总投资 80 亿元。年度投资 13.4 亿元，完成一期商业建筑建设。经济技术开发区通过市场化运作实施。

9. 中转公司地块城市商业综合体项目。总投资 10 亿元。年度投资2亿元，完成一期工程城市商业综合体建设。运河经济开发区通过市场化运作实施。另外，市财政负责筹集 11050 万元，其中，5000 万元用于偿还历年城建工程欠款；5000 万元作为城建预备金；1050 万元用于城建项目投资评审费。

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