[摘要] 近日，德州 城区老旧小区整治改造实施方案出炉，三年内老旧小区将会改造户数33131户，惠及城镇居民10.3万人。另外，老旧小区物业将享更多经营权。
近日，德州 城区老旧小区整治改造实施方案出炉，三年内老旧小区将会改造户数33131户，惠及城镇居民10.3万人。另外，老旧小区物业将享更多经营权。据了解，本次整治改造的范围为城市规划区内(不含陵城区)1995年以前建成投入使用，国有土地上主体建筑结构完好，未纳入棚户区、城中村改造及重大项目建设计划，未来10年内不会拆迁改造的老旧住宅小区。改造后可纳入小区统一管理的零星住宅，也可划入本次改造范围。群众整治改造意愿强烈的可适当放宽年限和规模。 从2016年到2018年， 城区完成整治改造项目188个，改造面积256.3万平方米，改造户数33131户，惠及城镇居民10.3万人。其中，2016年， 城区完成整治改造项目73个，改造面积98.5万平方米，改造户数12260户，惠及城镇居民3.8万人。2017年， 城区完成整治改造项目70个，改造面积95.6万平方米，改造户数12493户，惠及城镇居民4万人。2018年， 城区完成整治改造项目45个，改造面积62.2万平方米，改造户数8378户，惠及城镇居民2.5万人。 另外，将有更多政策激励承担老旧小区服务任务的物业企业。以街道办事处或社区居委会为单位，确定一家骨干物业企业接管，使其通过规模化经营降低成本。特许经营激励，将物业管理区域内的广告发布权、便民服务亭设置和经营权、停车收费权、快件智能存储柜场地租赁收费权等，一并赋予相关物业企业，弥补其物业收费不足。允许物业企业在法律法规范围内，围绕物业服务，自主开展家政、维修、安装等便民服务。后续经营激励，对自愿接管老旧小区建筑面积5万平方米以上、签订物业服务合同3年期限以上的骨干物业企业，在今后参与物业项目投标时其评标总分自动上浮10%。
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