[摘要] 二孩时代的到来，让三室、四室改善性住房成为二孩家庭的首选。改善性住房该如何选择？需要注意哪些细节？日前，记者就上述问题进行了采访。
二孩时代的到来，让三室、四室改善性住房成为二孩家庭的。改善性住房该如何选择？需要注意哪些细节？日前，记者就上述问题进行了采访。
面积未必要大多元空间设计更实用
二孩意味着家庭成员的增加，购房者对居住空间提出了更高要求，大户型颇受青睐。“四口之家买房并不是面积越大就越好，只要户型设计好，100平方米左右的三室也可满足居住需要。”联兴·兴河湾售楼处营销主任王玉桥介绍说。 采访中记者了解到，我市联兴·兴河湾、嘉诚东郡、康博公馆二期等多家楼盘针对二孩家庭需求，纷纷推出了诸多创新灵动户型，尽可能有效利用空间，满足二孩家庭居住舒适的要求。户型方正的三室或四室设计了开阔的客厅，布局上将实用功能与建筑结合，满足了各种休闲及娱乐需求；卧室飘窗设计帮助采光的同时，拓展了空间面积；盥洗台与卫生间实行干湿分离，提高了使用的方便程度。
地段未必市中心出行方便是
提到买房，人们往往想到的是市中心。其实选择改善性住房，不仅要讲究地段，还要考虑楼盘的性价比及交通情况等。居住在市中心固然环境优越，但也会面临交通拥堵的压力。二孩家庭购买改善性住宅，不一定非要选择市中心，出行方便很重要。“我在德城区有套90平方米的二室，去年生了二孩后，在开发区买了套110平方米的三室。新房所在的小区交通方便，有学校的公交车，距离我们单位也不远，终于不用再堵车了。 ”市民王云梅跟记者分享了她的购房心得。
优质教育资源至关重要完善的配套设施不可少
市委党校经济学部副教授杨明文认为，优质教育资源是二孩家庭买房时需要重点考虑的，两个孩子年龄相差较大，需配套优质小学、中学；两个孩子年龄相差不大，需同时配套优质小学、中学。因此，市民买房时好选择周边幼儿园、小学、中学齐全的小区。
对二孩家庭来说，周边完善的配套设施可以保障日常生活所需，所以小区的成熟程度决定了配套设施的完备程度。在成熟的小区，附近不仅有商铺、超市、医院、银行、饭店等设施，还会有绿地、公园。此外，好的小区拥有良好的人车分流环境，车到小区直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时也减少了噪音和空气的污染。
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