[摘要] 德州的住房保障制度不断完善，从初的廉租房、经济适用房到公租房，历经近十年。规则制定得越来越细，政策的透明度越来越高。由于受文化层次、经济水平等条件的制约，部分低收入群体依然对申请公共租赁住房的细则不是很明确，有时在工作人员的再三提醒下，依然需要跑多趟，才能提供全相关材料。
德州的住房保障制度不断完善，从初的廉租房、经济适用房到公租房，历经近十年。规则制定得越来越细，政策的透明度越来越高。由于受文化层次、经济水平等条件的制约，部分低收入群体依然对申请公共租赁住房的细则不是很明确，有时在工作人员的再三提醒下，依然需要跑多趟，才能提供全相关材料。
为此，7月4日，记者采访了市房管中心住房保障处相关负责人，对申请公租房的必要条件进行细化、解读。
申请公共租赁住房需提供这些材料
（一）《公共租赁住房申请审批表》（二）《申请人承诺书》（三）申请人员身份证、户籍簿及外地户籍人员居住证（四）住房证明（五）婚姻状况证明
（六）中低收入家庭成员的收入证明
（七）城市新就业职工的劳动合同（《就业创业证》）
（八）外来务工人员的劳动合同和缴纳社会保险费证明（营业执照或《就业创业证》）
（九）必要的其他证明材料
申请人要书面承诺对其填写的表格和提供的个人及家庭信息的真实性负责，如发现虚报、瞒报、漏报等行为，同意按骗取保障房处理；承诺主动接受并积极协助配合审核部门调查核实其住房、收入等情况；承诺家庭人口、收入、住房、联系方式等情况发生变化时，保证30日内向住房保障部门如实申报；承诺不再符合保障条件时主动退出；承诺如不能积极配合协助资格审核和年度复核，或因申请人的原因致使住房保障部门无法联系到申请人的，住房保障部门有权视为申请人自动放弃住房保障。
住房证明包括住房情况书面证明材料、房屋产权证书、房屋租赁协议、房屋拆迁协议和
房屋出售合同等。凡是申请人员均要提供住房情况书面证明材料，其中，家庭成员均未参
加过工作的，由社区居委会对整个申请家庭出具书面证明材料；家庭成员有工作单位的（含原
工作单位和现工作单位），由社区居委会和家庭成员各自的工作单位分别出具；户籍所在地和
实际居住地不在同一个社区居委会的，应当分别出具。社区居委会和工作单位均不能出具的，由担保人出具。外来务工人员有工作单位（含办理营业执照的企业和个体工商户）的由工作单位出具，其中，企业法人和个体工商户作为申请人的，另需提供担保人作担保；自由职业（或灵活就业）及未就业人员由担保人出具。有私房的，另提供房屋产权证书复印件，租房的提供租房协议和出租房的房产证复印件，原私房拆迁或出售的，分别提供拆迁安置协议或出售合同等。
已婚的提供结婚证；离异的提供、离婚协议书或判决书；丧偶的提供死亡证明和户口注销证明。
凡是有收入（包括工资收入及其他收入）的中低收入家庭成员，均分别提供收入证明。
其中，有工作单位的，由工作单位（含外地工作单位）人事部门出具（并附单位财务科盖章的
近半年的工资发放表复印件），兼职的由兼职单位同时出具；离退休人员由人社（养老保险）部
门出具；办理营业执照的企业法人或个体工商户，由中心城区工商所出具；既有工作单位同时
又是企业法人或个体工商户的，要分别出具；无工作单位又未办理营业执照的自由职业（或灵
活就业）者及未就业人员，由申报地社区居委会或担保人出具。在校学生由其就读的学校出具证明。申请家庭成员在法定劳动年龄内且有劳动能力，无故不出具收入证明或者证明无收入的，视为材料不全不予受理；丧失劳动能力的，出具县级（含）以上医院相关医学证明。申请家庭成员一半（含）以上享受中心城区城镇居民低保待遇的，只出具低保证和低保金存折，城市特困人员（“三无人员”）出具区民政部门的书面证明，均不再出具收入证明。
为公共租赁住房申请人或保障对象提供担保的担保人限中心城区机关、企事业单位，或户籍在中心城区的机关、企事业单位有固定工资收入的正式在编（缴纳社会保险费）人员。担保人应在担保书中承诺为被担保人在公共租赁住房申报及保障过程中的一切行为担保和负责，并承担相关连带责任。出具担保书的同时，担保人为单位的，另提供单位组织机构代码证或营业执照复印件；担保人为个人的，另提供担保人身份证复印件、固定工资收入证明和缴纳社会保险费证明。
（一）残疾人员及优抚对象分别提供《残疾证》和区民政部门核发的相关证件、证明；
（二）重大疾病患者提交县级（含）以上医院开具的医学证明、病历、资金结算证明。重
大疾病包括：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植
术、冠状动脉搭桥术（或称冠状动脉旁路移植术）、终末期肾病（或称慢性肾功能衰竭尿毒症期）、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重III度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术。
■你问我答
公租房实行动态管理
问：公共租赁住房保障是终身享受吗？
答：公共租赁住房实行动态管理。德州市房管中心住房保障处对享受公共租赁住房待遇的家庭每年进行一次复核，对已不符合保障条件的，取消其廉租住房保障待遇。
公租房申报由市房管中心负责实施
问：我市的公共租赁住房到哪个部门申报？咨询电话是多少？
答：德州市房管中心负责我市中心城区公共租赁住房政策的具体实施工作。申报公共租赁住房的请到市政务服务中心一楼市房管中心窗口申报。咨询电话2236719。
公租房实施细则不含陵城区
问：你好，我市陵城区的一个低保户，是否符合此政策？
答：由于你不属于德州市中心城区的居民，因此不符合此政策。《德州市中心城区公共租赁住房实施细则》中提到的中心城区（德城区、德州经济技术开发区和运河经济开发区，不含陵城区）。陵城区和各县（市）可参照本实施细则，结合实际制定相关规定。
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