[摘要] 7月27日，德州市民政局、市发改委、市财政局等10部门联合下发《德州市抚恤定补 优抚对象住房优待办法》（以下简称《办法》），下月起烈士遗属、病故军人遗属等10类优抚对象住房可享多项优待。该《办法》自今年9月1日起施行，有效期至2020年12月31日，各县（市、区）人民政府根据本《办法》制定具体实施细则。
7月27日，德州市民政局、市发改委、市财政局等10部门联合下发《德州市抚恤定补 优抚对象住房优待办法》（以下简称《办法》），下月起烈士遗属、病故军人遗属等10类优抚对象住房可享多项优待。该《办法》自今年9月1日起施行，有效期至2020年12月31日，各县（市、区）人民政府根据本《办法》制定具体实施细则。
住房优待对象包含哪些人？
具有德州市城乡居民户口，且在德州市行政区域内领取定期抚恤金或者定期定量生活补助的退出现役的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、在乡老复员军人、带病回乡退伍军人、参战退役人员、参加核试验军队退役人员（含直接参与铀矿开采军队退役人员）、烈士老年子女（含新中国成立前错杀后被平反人员子女）以及年满60周岁农村籍退役士兵（以下简称“优抚对象”）。
优抚对象能享受哪些优待？
1.城区优抚对象
符合公共租赁住房保障条件的，同等条件下优先实物配租；优抚对象符合住房租赁补贴发放条件的，同等条件下优先发放租赁补贴资金。城区优抚对象符合经济适用住房购买条件的，优先选房，优先配售。各级人民政府在制定住房保障分配规则时，采用评分排序的，应当将优抚对象身份作为加分因素；采用摇号或抽签方式分配的，应当将符合条件的优抚对象家庭单独排队。
2.农村优抚对象
符合农村危房改造条件的优抚对象家庭，同等条件下优先纳入农村危房改造范围；因自然灾害造成住房倒塌或者严重损坏需要重新建设或者修缮的优抚对象家庭，同等条件下，优先纳入灾区民房恢复重建、集中居住区建设范围。对农村低收入困难优抚对象家庭翻建危房、维修旧房的，按照有关政策，由县（市、区）人民政府制定相应的扶持帮助措施。
3.其他优惠优待
优抚对象同时享受下列优待优惠：同等条件下优先办理购房贷款。办理住房产权登记时，房屋登记费减半收取；办理土地证件时，免收登记费。自建住房免收省及省以下行政事业性收费。符合供养条件的优抚对象，本人自愿到当地光荣院、福利院等机构集中供养，应当优先安排。残疾军人同等残疾程度下优先享受当地社会残疾人相应的住房优待优惠政策。
享受住房优待需要什么条件？
城区优抚对象享受住房优待，应以家庭为单位，并同时具备以下条件：属当地城区居民；无房或现住房建筑面积低于当地人民政府规定的住房保障面积；家庭人均收入低于当地划定的申请住房优待收入标准的。农村优抚对象享受住房优待，应以家庭为单位，并同时具备以下条件：具有当地居民户籍；无住房或者现住房残破简陋不具备基本居住条件；家庭人均可支配收入低于当地划定的申请住房优待收入标准的。
申请住房优待注意哪些问题？
《办法》还指出，优抚对象申请住房优待应当提供真实准确信息，对以欺骗等不正当手段骗取补助的，取消其住房优待待遇，追回已领取的住房补助资金，并依法追究有关单位和个人的法律责任。
民政、财政、国土资源、住房城乡建设（住房保障、房产管理）等部门、乡镇人民政府（街道办事处）和村（居）民委员会及其工作人员，在优抚对象住房优待工作中不认真履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪严肃追究责任人和单位主要负责人的责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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申请流程
优抚对象申请住房优待的程序分申请、审核、审批三个阶段。
优抚对象（精神病患者由其利害关系人）向单位、村（居）民委员会提出书面申请，并提交下列材料：抚恤补助证件；家庭成员身份证和户口簿；家庭收入情况的证明材料；家庭住房情况的证明材料；其他相关证明材料。
单位、村（居）民委员会调查核实后，对符合条件的，应当场向申请人出具核实意见，由单位、村（居）民委员会在3个工作日内，将相关材料报主管部门、乡镇人民政府（街道办事处）审核。优抚对象家庭认定一般以户口簿为准。烈士、因公牺牲军人、病故军人家庭分户的，其配偶及子女可视为一个家庭，父母及未成年弟妹可视为一个家庭；烈士、因公牺牲军人、病故军人生前父母已离异的，按照实际家庭情况认定。
优抚对象申请住房优待的，其依法享受的抚恤金、补助金、优待金和护理费等待遇，在准入审核中不计入家庭收入。
本办法实施之前，优抚对象已由政府和社会帮助购买、建设住房的，不再享受本办法规定的住房优待政策。具有双重或者多重身份的优抚对象，按照就高原则享受一种住房优待政策。
经审核批准享受住房补助的优抚对象，县（市、区）民政部门应与其签订住房补助协议，并建立住房档案。
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