[摘要] 买房考虑的首要因素是啥?多数人都会说是 。但现实情况常常是，都入住两三年了，开发商当初承诺的 还是一个大坑。但从现在开始，一切都不一样了。
买房考虑的首要因素是啥?多数人都会说是 。但现实情况常常是，都入住两三年了，开发商当初承诺的 还是一个大坑。但从现在开始，一切都不一样了。
爆三样(注意到，近日，山东省下发了《山东省人民 关于贯彻国发〔2016〕40号文件统筹推进县域内城乡义务 一体化改革发展的实施意见》(以下简称《意见》)，其中专门强调，各级 要加强城乡居住区配套 建设，新建居住区首期项目要与配套 同步建设、同步交付使用。未按照规划配套建设 的，将不得办理竣工验收备案。
以往，新建小区配套 久拖不建，购房者往往难以维权。如今，《意见》规定，今后各级 要实施“交钥匙”工程，加快城乡居住区配套 建设，新建居住区首期项目要与配套 同步建设、同步交付使用。已建成的居住区，当地 要统筹建设配套 ，确保有足够的 满足学生就近 需要。在制定控制性详细规划时，有关部门应当征求同级 部门意见，未按照规划配套建设 的，不得组织规划核实、不得办理竣工验收备案。
之前，山东省曾出台相关文件，2017年年底前全面解决城镇中 大班额问题。此次《意见》再次明确，各级要依托中 管理平台，建立班额定期监测、通报制度。统筹考虑城镇化进程、人口流动、户籍管理和计生政策变化等因素，制定完善2018—2020年大班额防控规划，加大城乡居住区配套 建设，留足 用地，建立健全教师资源动态调整机制，满足 需要，构建起大班额防控长效机制，确保不出现新的大班额问题。
老师工资不低于当地公务员，支持农村教师在城区买房
对于农村教师待遇偏低，《意见》指出，各地要健全工资管理长效联动机制，确保县域内义务 教师平均工资收入水平不低于当地公务员的平均工资收入水平。全面落实农村教师津贴补贴制度。落实提高班主任津贴标准、农村义务 教师交通补助、短缺学科教师走教补助政策，纳入绩效工资总量管理。
针对农村中 师资力量薄弱、城镇教师师资不足等问题，《意见》提出，要根据农村中 教师需求，逐步建立义务 学段教师农村 服务期制度，使城乡之间、 之间教师交流轮岗制度化。盘活事业编制存量，用好临时周转编制专户，完善教师招聘机制，统筹调配编内教师资源，着力解决乡村教师结构性缺员和城镇师资不足问题。严禁在有合格教师来源的情况下“有编不补”、长期聘用编外教师。严禁挤占挪用义务 教职工编制。
加快推进农村教师 驻地周转宿舍建设。将农村教师周转宿舍纳入当地保障性住房建设范围，支持农村教师使用公积金贷款、低息贷款在城区购买住房。深入实施中 校长职级制改革，健全校长激励机制，合理确定校长绩效工资水平。
安排随迁子女就学，要以公办 为主
在随迁子女 方面，《意见》明确，各地要建立以居住证为主要依据的随迁子女 政策，随迁子女 集中的城区，可根据实际情况制定具体办法。坚持以公办 为主安排随迁子女就学， 部门要提前公开 空余 、 条件、 程序等，通过信息平台实行 申请登记。加强随迁子女 管理服务，实行混合编班和统一管理，保障随迁子女平等接受 权利。
《意见》还明确，自2017年起，对农村超过100人不足200人的规模较小的 ，按200人核定公用经费;城乡家庭经济困难寄宿生生活费补助范围由在校寄宿生的15%扩大到30%。
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