[摘要] 如今，已改造完成的中心城区园林小区面貌焕然一新，老居民过上了新生活。截至目前，我市中心城区（不含陵城区）已有96个老旧小区改造竣工
路面平整干净，墙面粉刷一新，违规菜园改成了停车场，地下管道换成了大口径，自来水实现了一户一表，还有了物业管家。如今，已改造完成的中心城区园林小区面貌焕然一新，老居民过上了新生活。
截至目前，我市中心城区（不含陵城区）已有96个老旧小区改造竣工，改造面积达118万平方米，4.6万名居民真切感受到了居住环境的大变化。
据了解，中心城区（不含陵城区）共有746个居住小区，其中一些小区建设年代久远，建设标准不高，配套设施落后陈旧，整体环境较差，极大影响了居民的生活质量。
百姓安居，民生大事。市委市政府对此高度重视，坚持以人为本，积极践行共享发展新理念，确定自2016年起，利用3年时间，对中心城区1995年以前建设的老旧小区全部进行改造。
据市房管中心有关负责人介绍，我市下决心把这一好事办好，坚持顶层设计，成立了领导小组，组织外出取经，结合本地实际，借鉴潍坊、淄博等地先进经验，制定实施方案，明确改造范围、内容、标准、步骤等，确保改造效果。舍得投入，截至2017年底已累计投资5.69亿元。
市主要领导多次到改造现场调研。 2016年6月17日，市委书记陈勇，市委副书记、市长陈飞来到天衢、园林等小区，在老百姓家门口召开常委会，并向群众征求意见和建议。针对改造中面临的难题，出台惠民政策，比如，供水、供气、供热等专项配套费减半收取，尽可能减轻群众的经济负担。
老旧小区改造，怎么改、改什么，发言权在居民手中。我市明确由街道、社区用“菜单式”调查问卷，组织基层社区人员对改造小区进行摸底，逐一征求居民意见，让居民选择改造内容，征求意见覆盖改造区域住户的90%以上，其中宝丰农机厂宿舍达到了100%。园林小区优先解决了居民反映强烈的下水道堵塞、停车难等问题。“怎么改造让我们群众拿方案，市里的这些做法很暖心，相信我们的环境会越来越好。 ”园林小区居民程建国说。天衢小区则优先对自来水管道进行改造，杜绝了因管道老化导致的“水比油贵”现象，实现了一户一表。
充分发挥党员干部带头作用。天衢小区有1000多户居民，逐一入户调查，工作量很大。在德城区新湖街道胜利社区党支部原书记王英的带领下，党员干部一趟趟往居民家中跑，白天没人就晚上去，苦口婆心做工作，赢得了居民的支持。在宝丰农机厂宿舍，30余名老党员分头行动，两天走访了全部住户，居民同意率达到了100%。
目前，老旧小区改造仍在如火如荼进行中。 4月18日，北园小区一派繁忙景象，违建拆除完毕，下水管道已更换，正在铺设路面。岔河小区13017元/平方米[德城区]岔河小区28套在售改造也已接近尾声，仅剩部分绿化任务和广场凉亭建设没有完工。提起小区改造，岔河小区居民李占奎连连说好：“我们小区有居民5000多人，人口密集，以前秩序维护和卫生保持一直都是大难题，小区内没有停车位，车辆横七竖八乱停。改造以后，小区原来坑坑洼洼的土路变成了整洁的柏油路，规划了停车位，停车不犯愁了。 ”
当前，57个跨年度改造的小区已完成任务总量的82.5%，计划5月底前结束；今年计划改造的79个小区已完成入户调查、现场勘察、规划设计、施工图编制工作，正在进行施工和监理招标，预计6月底进场施工。
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