[摘要] 房子必须买！但是买车位时很多人想法就不是这样的。有人觉得租一个就好，有人觉得车没车位贵不划算，还有人说没车更不用买车位！错！这些观点都将让自己损失一大笔钱，没车也要买车位！
房子必须买！但是买车位时很多人想法就不是这样的。有人觉得租一个就好，有人觉得车没车位贵不划算，还有人说没车更不用买车位！
错！这些观点都将让自己损失一大笔钱，没车也要买车位！
为什么？5个理由告诉你车位必买原因！
1、车位价格相比成本并不贵
地下停车位的平均面积，除了包含车位的那个框、行车道、出入口坡道、设备用房通风什么的，还有墙角用不来的地方都是成本，都要摊进去的。
基本上建筑设计公司能把平均停车面积控制在35平米左右，已经算是很不错了，这个35就相当于是你自己那个停车位，再加上公摊面积。
和买房子是很像，公摊无非就是刚才说的那些坡道出入口，用不来的那些停不来车子的地方。
2、地下室建造成本比地上贵
那地下建造成本比地上造房子要贵的，简单来说就是你开挖土方要做支护工程要排水。
然后单位面积的钢筋含量、混凝土含量指标都是要比地上的建筑部分要高的，例如：地上的钢筋含量大概是每平方米40公斤左右，地下钢筋含量往往要超过每平方110公斤，快到3倍了。就好比，你看马路上造个铁轨和地下面造个地铁，肯定是地铁贵的。
3、车位比车更保值
那为什么要先买车位再买汽车？还有一个比较重要的东西就是车位比汽车更保值，汽车出了名的，新车落地对半砍。
中国汽车市场，车龄一年的综合保值率低于72%，什么概念？
10万块钱的车子就变成72000块钱了，车龄五年的综合保值率不足46%，相当于30万的车开5年，只能卖15万不到，每年还有10945元的养车费用。
4、车位比车更稀缺
国家发改委的数据，我们目前大城市小型汽车与停车位的比例大概是1:0.8，和刚才0.7有点像，中小城市的话是1:0.5，车位反而少。
龙溪香岸车位配比为1:0.54，意味着两户家庭抢一个车位，仅有一半的业主可以购买到车位。并且，2017年德州市车辆约105万辆，每年激增5万辆，城市保有车辆越来越多，车位稀缺性不言而喻。
5、车位会涨价，可以当做是投资
具有保值且稀缺属性的车位，完全符合涨价物品的必备条件，趁楼盘入住人口少入手一个车位，甚至多个车位以后卖出，都是一个稳妥的投资方式。
像是人民医院新址选定龙溪香岸南邻，伴随未来医疗商圈的逐渐完善，周围商铺及投资者的陆续关注进入医疗板块，周围停车难、抢车位将日趋激烈。车位的价值飙升，将指日可待。
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