[摘要] 德州经区红利时代来临，成就一座城市的中央居住区
从1978到2021，国家改革开放走过了43年光辉历程。
从1984到2021，国家首批经济开发区成立了37周年。
经济开发区的诞生与发展，伴随着中国改革开放的大门应运而生，并随着改革开放的进程不断推进而发展壮大。今天，经济开发区已不仅仅是中国改革开放的伟大创举，它所取得的成果已经成为改革开放辉煌成就中不可分割的一部分，它已经成为中国经济走向世界舞台的助推手，成为中国城市吸引力的投资热土。
一个个经开区，都作为一个个经济增长极，见证者着一座座城市的崛起。德州经济开发区距今已经设立了23年，二十多年的时间，一家家企业入驻，一个个项目落地，一大大战略提出并实施，经开区已经成为了一座现代化新城，成为德州的经济发展引擎。
（上海浦东）
从经区样本预见德州经区未来
陆家嘴金融开发区——中国的华尔街
陆家嘴金融区是在上海浦东设立的中国以“金融贸易”命名的开发区。从情况复杂、拆迁量大、投资顾虑多的陆家嘴到变成中国华尔街，经过近30年的发展，持续不断的开放，今天的这里已形成以金融、航运、贸易三大产业为核心的产业体系，真正成为聚集高楼巅峰，世界一流的开发区模板。
（陆家嘴实景）
济南高新技术经济开发区：先进制造业发展主阵地
济南高新经济技术产业开发区，设立于1991年，发展至今，面积达到318平方公里，聚焦了大数据与新一代信息技术、智能制造与高端装备、生物医药、量子科技等主导产业，逐渐打造出千亿级产业生态。临空经济区、智能装备城、生命科学城、齐鲁智慧谷、齐鲁创新谷“一区两城两谷”的产业承载能力大大加强，体制机制更加通畅，环境更加优化，龙头带动作用进一步凸显。
（济南经开区实景）
回顾过去，中国的经济开发区为中国的改革开放创造了一个又一个奇迹，已经成为了中国经济走向世界的一张名片；
立足当前，中国经济开发区正以其强大的经济创造能力成为对外开放的窗口，承担着城市经济的增长极的重任；
展望未来，中国经济开发区在“一带一路”的建设中，将不断开拓创新，日益显示其全球性价值和意义。
（示意图）
德州经区红利时代来临，成就一座城市的中央居住区
1998年2月,在压减经济开发区的大背景下,中共德州市委、德州市人民政府坚持“逆境中起步、困难中发展”,决定以德城区宋官屯镇为起步区，启动建设经济开发区，在“低门槛进入”的招商政策下，晶华集团、波司登集团、上海光明乳业等各类企业纷纷落户德州经开区。二十多年的发展历程，经开区不仅成为德州的经济增长极，更是凭借政务中心奠定了城市核心地位，随之而来的资源聚集，让经开以不可复制的优势，荣升为中央居住区。
交通红利
（德州东站）
生态红利
（月湖公园）
居住红利
德州经开区清晰的规划蓝图，定位清晰、功能完备的城市现代化新格局逐渐显现，随着城市的骨架不断扩容，经开区版块的居住价值也愈加显现。相对于城心主流板块面临楼市供应与政策调控的双重影响，市场购买力逐渐外溢，碧桂园等知名房企进驻，实现经开区楼市质的飞跃。
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