[摘要] 一个区域的政务区的选址对这个片区的影响有多大？政务中心所在，区域价值所在。
一个区域的政务区的选址对这个片区的影响有多大？政务中心所在，区域价值所在。政务区对一个区域的配套、服务、居住人群都有显著影响，有效提升区域的价值潜力空间，是区域房价的有力支撑。
政务中心迁移，土地价值攀升
纵观历史，政务中心的迁移，总是牵引一座城市的未来走向。正如，深圳通过行政中心的不断迁移，持续带动区域经济发展；合肥市政府搬迁，利好的不断加持和资源的不断汇集，城市版图扩张，土地价值攀升；杭州，钦点钱江新城为新政务中心，板块迅速崛起，市政重磅配套接踵而来，领衔土地价值一路跋升。
德州政务中心迁至经开，盛启政务新时代
2009年，德州政务中心迁移至经开区，经开发展迎来新时代。政务中心汇集了政府各个部门，是全市人民办理事务的必到之地，也是全市人流量的集中地。人流的集中以及政务的办理带来了周边商圈的繁华，吸引了不少企业以及精英白领。这里还是大量高收入的公务员汇聚之地，高端人流的聚集注定了这个区位的不凡。
而经开现实的发展，也将政务中心迁移所带来的红利一一兑现。
黄金经开区，无愧中心价值
政策支持是一个区域腾飞的关键，大环境往往起着决定作用。政务中心迁移，土地价值攀升，各种配套接踵而来，高铁站建成并通车，各方商业资本向中心集中。而近期公示的德州体育公园和文化中心的选址，则标志着经开城市功能的再次完善，围绕市政府，在文、体、娱等多方面的资源集结。
政务中心定调经开区的中央属性，生态、教育、商业等各种配套的完善大大提升经开居住氛围，在此背景下，一座中央居住区耀世而来。坐拥城市高端资源，对标大城市居住标准，站位时代高度，成就经开的中心价值。
政府的红旗插在哪，各方资本就向哪里集中，这几年，东海集团、旭辉银盛泰、碧桂园等知名品牌房企也瞄准了这片土地的价值，东海壹号院等豪宅纷纷择址经开，最近刚入市的碧桂园隽峰铭筑也是在市场上产生了不小的反响，这是大开发商对土地价值的敏锐嗅觉，也是他们对这片区域前景的看好。
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