翠景学府家园均价4150元/平方米

项目介绍

项目总占地80余亩，总建筑面积9万平方米，整体竣工后将成为衡德交界处代表性社区。翠景学府家园由20栋多层和沿街商业组成，2017年底全部竣工。项目一期共12栋楼，10栋5+1住宅，2栋沿街商住楼，二期为6栋5+1住宅，1栋10层小高层和1座公立小学。目前7#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、16#、19#、20#已入住，1#、2#沿街及小区大门正在加紧施工中 项目容积率仅为1.67，绿化率高达38%，小区物业为开发公司自己的物业公司，避免了当业主家里有问题时物业与开发公司互相推诿的麻烦，服务更直接到位。小区实行全封闭式管理，出入口设有门禁一卡通，四周围墙安装远红外线报警系统，主干道及楼宇间安装闭路监控，全小区24不间断电子巡更和保安巡逻，保洁人员全天候服务，力求为每位业主提供的服务保障。

景观特色

小区目前只规划一个出入口，进入大门，首先看到的是一个景观花坛，造型独特，花香四溢。绕过花坛是两条环形道路，各楼宇。幼儿园、小学及物业办公楼坐落在小区东南角，幼儿园、小学就在小区里，免去了接送孩子的麻烦，也能确保孩子的安全。学校后面是一个地热温泉泵房，将地下1600米深的温泉水抽上来后经过加压送到各户取暖，抽上来的地下水温度达到50度以上，各户室内温度可达24度左右。考虑到此地未开通市政燃气，开发公司出资在小区北侧建了一座燃气站，管道各户，满足了业主烧水做饭的需求。

区位介绍

德州市运河区天衢西路热电厂西行1000米路北

规划设计

项目总占地80余亩，总建筑面积9万平方米，整体竣工后将成为衡德交界处代表性社区。翠景学府家园由20栋多层和沿街商业组成，2017年底全部竣工。项目一期共12栋楼，10栋5+1住宅，2栋沿街商住楼，二期为6栋5+1住宅，1栋10层小高层和1座公立小学。目前7#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、16#、19#、20#已入住，1#、2#沿街及小区大门正在加紧施工中。

建筑风格

小区楼体采用现代简约风格，外立面以咖啡色和黄色为主色调，内附9公分聚苯板保温，楼顶为红色陶瓷瓦。窗户为品牌塑钢窗，双层中空玻璃，隔音、隔热、保温。单元门采用对讲系统，品牌入户门。室内为简装修，地砖、墙砖、洗手盆、洗菜盆、坐便器已安装完成。户型面积从88-127平，两居三居都有，满足不同人群的需求，户型设计方正，实用大方，南北通透，功能分区明确，设计处处体现人性化，公摊小，得房率高。超宽楼间距，保证每户的采光通风。

大凯翠景学府家园周边设施

楼盘配套:交通:公交：9路、22路、108路 学校:学校：翠景幼儿园、开心幼儿园、翠景小学、留智庙中学 商场:家乐福超市、商储超市、黑马市场等 医院:德州第二医院、德州市立医院、 银行:中国建设银行、中国工商银行、农村信用社 餐饮:德机大酒店、名雅酒店 楼盘配套:社区自建：翠景小学、翠景幼儿园 餐饮：德机大酒店、名雅酒店 银行：中国建设银行、中国工商银行、农村信用社