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- 康博公馆·公园里12000元/㎡165条点评
- 4龙溪香岸公寓74条点评
- 5华山·橡树湾262条点评
- 6理想镇122条点评
- 7奥特莱斯·澜铂湾158条点评
- 8德兴·城上城202条点评
- 9大业·锦绣阳光城150条点评
- 10东方红名店街
Hot文章值得看:德州一楼盘因合同条款引发争议,业主维权途径有哪些?
德州一楼盘因合同条款引发争议,业主维权途径有哪些? 近日,德州天衢新区盛信英才家园小区的业主们在面对开发商延期交房引发的违约金条款争议时,陷入了一场维权的困局。根据购房合同,开发商在延期交房时需要支付违约金,但该违约金计算标准却是按总房款的万分之一,与延期时间无关,导致业主们感到不公平。 查看原文>>燃气表不能使用南孚电池是什么原因?燃气表怎么看? 我们知道南孚电池属于使用时间比较久的,而且质量也很不错。当然了现在国家为了环保,都是用的是燃气,家家户户都有燃气表,但是我们不难发现,燃气表不能放南孚的电池,很多人比较纳闷是什么原因,燃气表不能使用南孚电池是什么原因?燃气表怎么看? 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展。长期这样的话,自然就对家居风水不利了,会导致我们的生活质量变差很多了。 查看原文>>户型是坐北还是朝南,富人都买越住越招财的房子! 装修买房风水是大家比较关注的,招财也是大家希望的,今天小编就和大家说说装修户型朝向怎样才是好的! 查看原文>>大意了
房天下2024-04-20
最受欢迎文章速览:德州一楼盘因合同条款引发争议,业主维权途径有哪些?
德州一楼盘因合同条款引发争议,业主维权途径有哪些? 近日,德州天衢新区盛信英才家园小区的业主们在面对开发商延期交房引发的违约金条款争议时,陷入了一场维权的困局。根据购房合同,开发商在延期交房时需要支付违约金,但该违约金计算标准却是按总房款的万分之一,与延期时间无关,导致业主们感到不公平。 查看原文>>搞懂买房秘诀,这四个地段千万别碰! 买房时需谨慎考虑周边环境。立交桥附近易堵车、噪音污染重;地价高地块周边房价透支,未来升值空间有限;前身为坟场或化工厂的土地,可能影响身心健康;电视塔和加油站周边可能存在辐射和污染问题。这些因素都可能影响居住质量和房产价值。 查看原文>>一个房间方正线怎么放 地基放线如何找直角 众所周知,不管是商品房,还是自建房,打基础是非常重要的,因为地基是可以关系到整个房屋的结构安全,所以建房的时候,到底是先做地基还是先放线呢?一个房间方正线怎么放?下面我们就详细的为大家介绍一下一个房间方正线怎么放? 查看原文>>燃气表不能使用南孚电池是什么原因?燃气表怎么看? 我们知道南孚电池属于使用时间比较久的,而且质量也很不错。当然了现在国家为了环保,都是用的是燃气,家
房天下2024-04-19
德州农校地块重启,老城楼市再升温!
德州农校地块重启,老城楼市再升温! 4月1日,德州豪门农校地块所属公司德州豪门广场置业有限公司股权发生变更,联强置业收购全部股权。 标志着德州老城区这个曾经备注瞩目的地块“名花易主”,也为老城区楼市再次带来新的血液。 2012年,在德州楼市的小高峰下,豪门集团以459万/亩的价格取得农校地块,被称为豪门集团20周年发力之作。2013年下半年,项目启动之初,豪门集团做了轰轰烈烈的万人市场大调查。后因西侧中波站等原因迟迟未能开工,之后2015年豪门集团资金链断裂,至今迟迟未能开发。 农校地块航拍 停滞的近10年的时间里,位居核心的豪门农校地块让每次路过的德州人深感惋惜。项目地块南侧临近天衢购物中心,学校临近湖滨北路小学、天衢东路小学、第九中学,占据了交通、商业、教育优势。 农校地块区位图 尤其在2017年-2019年的市场火热下,多个外来开发企业曾洽谈此地块,但因地块涉及债务及司法查封问题,一直未能迎来实质进展。 在2017年后市场火热的一段时间里,老城区迎来一波开发热潮,而伴随开发的深入,老城区优质的地块在不断的减少,可开发地块变得愈加稀缺。同时,在近年市场的持续低谷下,房企面对市场压
德州房小咖2024-04-15
本期嘉宾—豪门农校项目!地块位于德城区核心地带!
本期嘉宾—豪门农校项目!地块位于德城区核心地带! 2013年的7月,差不多到现在已有十年! 本期嘉宾——豪门农校项目:地块位于德城区核心地带,近邻天衢购物中心,项目规划为商业综合体,曾传言已签约大润发和大地影院。 一场堪比春运的豪门集团万人市调,三个没想到…… 农校地块上要盖什么? 农校地块未来会成为德州又一商业中心吗? 农校项目究竟是什么样的一个商业? 这样的问题每位参与市调的市民朋友都会问到,甚至有很多市民朋友都当起了商业专家。 “我认为你们那个商业应该加大餐饮比重才会有人气!” “我认为你们应该建设一个商业综合体这样才会成为新的商业中心”。 “我认为你们的建筑规划可以参考北京蓝色港湾” …… 豪门农校项目,是不是这样的一首歌曲可以循环、循环? 陈奕迅《十年》里的故事,如今又多了一个没想到? “如果那两个字没有颤抖,我不会发现我难受” 我们还能回去么? 回去要加钱的! 也许是嗅到了对面或将启动的味道, 2023年12月28日天衢购物中心重装开业, 一场跨年狂欢由此拉开了帷幕…… 回首。 2013年的7月24日,豪门集团“豪门二十年·万人市调活动”正式启动。以“从细节实现品质生活”
德州房小咖2024-04-14
德州年度首次土拍,市政地块二期底价成交!
德州年度首次土拍,市政地块二期底价成交! 详细内容 地块位于德州锦岸风华项目南侧,紧邻岔河风景区;3月29日,位于唐人南市政地块二期迎来竞拍,地块以起始价被联强与德兴联合竞得,成为锦岸风华二期项目。 地块整体占地为13.96亩,容积率1.6,计容1.46万㎡,成交总价为7581万,成交楼面价5205元/㎡。 根据公告内容,地块需向德城区政府提供住宅安置房(简装修)面积不低于7406平方米、安置储藏间面积不低于1120平方米,由德城区政府回购,回购总价约为7576万,略低于土地款。 竞得人需另外再向德城区政府提供住宅安置房(简装修)面积不低于1392.76平方米,由德城区政府按照交房时市场价回购。 同时需承诺自竞拍成功之日起3年内,将安置房交付德城区。 2023年10月,联强与德兴以底价取得市政公司地块,开发建设了锦岸风华项目,项目于3月30日营销中心开放。 2024年,德州老城核心的楼市热点将大大提升,以锦岸风华,农机厂、崇德府为代表的核心项目将给予老城客户诸多的购房选择。 新项目的增加提升了区域市场热度的同时,也增加了竞争压力。 预计2024年下半年,各新项目将集中入市,未来老城
德州房小咖2024-03-29
收官!1宗流拍!5宗成交!国企再唱主调!
收官!1宗流拍!5宗成交!国企再唱主调! 12月23日,随着柳湖书院地块被“原东家”拿下,德州12.23土拍正式落幕。 2宗商业地块,3宗住宅用地,天衢新区土拍专场波澜不惊,国企底价拿地成主流,“疯狂土拍月”起势高调,归于平静。 该地块流拍比较意外,虽然无人报名已经提前知道结果,但这块地的资质和潜力相当高。 随着120米超高摩天轮项目的上马,该地块价值将再次攀升。当然,这个月接连拿下地王的嘉泰集团,或许有更多考虑和长远规划。 这两宗地块面积相当,连片开发面积近130亩,这也是一个大体量新项目。太阳城小镇周边已初现新区CBD的的规模,门前的尚德十一路是天衢新区的核心主轴,该项目的开发潜力巨大。 该地块面积73.76亩,新项目体量不算小。随着东部医疗中心即将投用,这个地块价值不低。交通优势明显,三八路和减河西快速路出行方便,但东去的三八路减河桥急需拓宽。配套来看,这个地块和一桥之隔的袁桥片区还有不成熟之处。再从国鑫拿地来看,该地块西侧是云湖十里,连片开发已成定局。 这处商业地块位置绝佳,经开片区东风路南的大格局商业已成,西侧为德达国贸大厦(德州第一高楼),东侧为金融科技广场,地标林立,国
德州房小咖2023-12-23
热文TOP10:德州土拍刚结束! 嘉泰!!“地王”抢下农机厂地块!
德州土拍刚结束! 嘉泰!!“地王”抢下农机厂地块! 一场期待拉满的土拍,不服众望异常激烈,终夺好地,强势拿下农机厂地块!。这个地块同属实验小学学区,距离九中和实验中学更近,42亩的开发面积适中,交通优势明显,先前众多猜测就有地王的潜质。 查看原文>>女子称与物业起冲突一家三口被打,与物业发生冲突找谁解决? 近日发生在江苏苏州的一起物业纠纷事件引起了广泛关注,一位刘女士发布了一段视频,称在物业人员上门收取物业费时发生了冲突,导致她的女儿手筋不幸被打断两根。这一事件引发了社会各界的关切和谴责,同时也引发了公众对安全和权益的担忧。 查看原文>>碧桂园:未来12个月交付挑战进入深水区 12月8日,碧桂园集团召开月度管理会议。 查看原文>>去除甲醛最快最有效的方法 家装后怎么除甲醛 有关去除甲醛最快最有效的方法是应该要知道的。为了自己的身体健康,也为了家人的安全负责,对于家装后怎么除甲醛应该要了解,只有把甲醛控制在合理的范围之内才能够入住。 查看原文>>两地鼓励中介费分档定价,中介费都包含哪些服务? 近日,广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局发布了一份关于规范房地产经纪服务的实
房天下2023-12-12
德州土拍刚结束! 嘉泰!!“地王”抢下农机厂地块!
德州土拍刚结束! 嘉泰!!“地王”抢下农机厂地块! 瑞雪已至,土拍飞鸿!一场蓄势已久的大雪,寒风凛凛下,让德州银装素裹。 一场期待拉满的土拍,不服众望异常激烈, 本土房企嘉泰 终夺好地,强势拿下农机厂地块! 12.11这场火爆土拍,三个地块备受关注,各有特点,名花有主。 实验小学北地块,和盛房地产拿地成功! 上午10点,最先开始的实验小学北地块,一家出价,速战速决。这个地块的区位和价值无需多言,起拍价已突破1400万/亩,“地面价地王”的吸引力十足,但6.0的容积率带安置,让这个地王成色略显不足。 很快,和盛房地产底价拿下实验小学北地块。地面价达到1401.59万/亩,总价达到1.23亿。 和盛房地产有限公司是一家最新刚成立的新公司,为国企德城区重点投控股公司。 农机厂地块,山东东方星海房地产公司强势拿地成功!新地王!打破实验小学北地块刚刚创造的地价记录! 10点同时开拍的还有农机厂地块,2家报名。这个地块同属实验小学学区,距离九中和实验中学更近,42亩的开发面积适中,交通优势明显,先前众多猜测就有地王的潜质。 最终,农机厂地块不负众望,在92轮竞价后,被山东东方星海房地产拿下。成交
德州房小咖2023-12-11
1107万/亩,德州农机厂地块挂牌出让!
1107万/亩,德州农机厂地块挂牌出让! 详细内容 2023-DC02号地块竞得人需向区政府无偿提供住宅安置房(简装修)面积不低于5463.81平方米。 拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准 且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准,竞得人无偿为所有被征收人办理不动产权证。 超出安置面积的按交房时市场价计算。 安置房原则上按整栋整单元提供,不足整套的按整套面积提供,并确保首期建设、验收交付。 安置房交付后,由德城区安排调配,全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。 竞得人在获得土地成交确认书后,10个工作日内与德城区政府签订回迁安置协议,明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜,并承诺自竞拍成功之日起3年内,将安置房交付德城区。 2023-DC02号地块竞得人需在地块内配套建设: ①社区养老服务用房(含卫生服务室),建筑面积不小于160平方米,建成验收合格后,与德城区民政局签订《新建城镇住宅区养老服务设施移交协议书》,将社区养老服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交德城区民政局并办理不动产登记(由德城区民政局申请登
德州房小咖2023-11-10
起拍1400万/亩!德州新地王即将登基!实验小学北地块上架!
起拍1400万/亩!德州新地王即将登基!实验小学北地块上架! 超级超级、巨大巨大消息! 11月10日 德州城区土拍市场 迎来今年重磅王牌地块—— 实验小学北地块上架! 昨天本站刚发布“堤岭家园北商业地块上架”消息,还在预测今年会不会还有地块上架。迅雷之势今天爆出重磅消息,已经拆迁完成的实验小学北地块上架! 未拍先火,确定的事实:德州有史以来的最高地价产生了!——起拍价1401万/亩! 这个地块面积相当小,只有8.8亩,但位置绝佳,三八路美食城以南,德州市实验小学北侧,与华戎银泰小区一路之隔。 大家高度关注此地块,正式露面为今年土拍上演了年终疯狂。位置好、面积小是这个地块超高身价的决定因素,德州市中心核心的核心,实验小学和九中学区,德百大楼、中心广场、齐鲁医院德州医院等环绕周边,这个位置对于德州来说就是“掌上明珠”。 起拍价1401万/亩,打破了德州亩单价的最高纪录(2021年东海集团1113万/亩拿下太阳城家园B地块,现为“东海国际”项目)。不过,该地块容积率高达6.0,楼面地价3503元/平,这个单项记录未被打破(东海国际楼面地价7592元/平)。 对比一路之隔的华戎银泰小区,目前
德州房小咖2023-11-10