德州土拍刚结束! 嘉泰!！“地王”抢下农机厂地块！

德州土拍刚结束! 嘉泰!！“地王”抢下农机厂地块！

瑞雪已至，土拍飞鸿！一场蓄势已久的大雪，寒风凛凛下，让德州银装素裹。

一场期待拉满的土拍，不服众望异常激烈，本土房企嘉泰终夺好地，强势拿下农机厂地块！

12.11这场火爆土拍，三个地块备受关注，各有特点，名花有主。

实验小学北地块，和盛房地产拿地成功！

上午10点，最先开始的实验小学北地块，一家出价，速战速决。这个地块的区位和价值无需多言，起拍价已突破1400万/亩，“地面价地王”的吸引力十足，但6.0的容积率带安置，让这个地王成色略显不足。

很快，和盛房地产底价拿下实验小学北地块。地面价达到1401.59万/亩，总价达到1.23亿。

和盛房地产有限公司是一家最新刚成立的新公司，为国企德城区重点投控股公司。

农机厂地块，山东东方星海房地产公司强势拿地成功！新地王！打破实验小学北地块刚刚创造的地价记录！

10点同时开拍的还有农机厂地块，2家报名。这个地块同属实验小学学区，距离九中和实验中学更近，42亩的开发面积适中，交通优势明显，先前众多猜测就有地王的潜质。

最终，农机厂地块不负众望，在92轮竞价后，被山东东方星海房地产拿下。成交价达到1461/亩，总价达到6.1423亿！

农机厂地块的开发，之所以备受关注，最主要就是学区优势异常明显，实验小学+九中的标准，在市区学区新房中，是可望而不可及的配置。从开发商来看，山东东方星海房地产公司作为一个新公司，由嘉泰置业和德州祥鼎联合成立。

堤岭A地块，城投拿地毫无悬念！

今天这场土拍，最后开场的堤岭A地块也是最无悬念的一场土拍，1家报名已确定底价成交。城投拿下此地块后，开发雅安府·尚德园二期，去过项目售楼处都有了解。整个堤领片区的开发，由城投主刀，一是国企责任和担当，另一个整体开发成体系。

该地块面积42.55亩，成交价602万/亩，尚德园二期的体量不算小。

一场大雪让城市变了摸样，一场土拍让德州楼市骤然升温。

12月11日这场关注已久的土拍，没让大家失望。有顶级学区房，也有国企盘的二期开发，可以预料的是，这三个项目都是“实力派”。德州土地市场的年底第一波高潮已经掀起，第二波正在路上……